Vente Maison de ville Gujan-Mestras
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Vente Maison de ville
Gujan-Mestras

Réf. 86907761

5 pièces

4 chambres

125 m²

410 000 €

Informations complémentaires

MAISON DE VILLE AU CALME

410 000 €

COUP DE COEUR
Au détour d’une rue paisible tout en étant en hyper centre se dévoile une maison de ville où le charme de l’ancien a été préservé avec goût et excellence. Chaque espace raconte une histoire, chaque détail respire la douceur de vivre. La pièce de vie et la cuisine ouverte s’animent autour de la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse où l’on imagine déjà des soirées d’hiver. La maison offre 3 belles chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’un bureau. Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de deux toilettes pour un confort au quotidien. À l’abri des regards, un patio intimiste vous attend pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d Arcachon. Un lieu rare, presque secret, où le temps semble ralentir. Un garage complète ce bien unique.
Accès tous commerces, gare et ports à pied.
Il ne vous reste plus qu’à récupérer les clés… Vous êtes déjà chez vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Terrain 210 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.13% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1400 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle227kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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